Financiación para construir tu propia casa
Financia la construcción de tu vivienda en España con un proceso ágil, seguro y acompañado por expertos. Con capital privado y prestamistas especializados, tu proyecto puede comenzar antes de lo que imaginas.
Resolución Rápida
Accede a financiación para iniciar tu obra en 7–15 días, mucho más rápido que los bancos tradicionales.
Acompañamiento técnico y financiero
Te guiamos durante todo el proceso: valoración del terreno, estudio del proyecto, licencias, certificaciones y fases de obra.
Solución a medida
Cada autopromoción es única. Ajustamos la financiación a tu proyecto, ritmo de obra y certificaciones.
Financiación flexible, segura y adaptada a autopromotores en España
Construir una vivienda propia puede parecer complejo.
Con PalmaFinance accedes a financiación privada especializada, pensada para avanzar sin bloqueos administrativos.
Ofrecemos hipotecas autopromotor adaptadas a tu proyecto, con tramos liberados según certificaciones y con asesoramiento en todas las etapas de obra.
Solución de financiación
Financiación estructurada según el valor del terreno + valor futuro de la obra.
Crecimiento patrimonial
Ideal para quienes desean convertir su proyecto en una vivienda de alto valor en España.
Red de prestamista
Expertos privados que comprenden las necesidades reales de los autopromotores, con procesos rápidos y requisitos mínimos.
Soluciones inteligentes de financiación para autopromotores
Trabajamos con propietarios en España, Reino Unido, Suiza, EE. UU., Latinoamérica y Oriente Medio.
Cada proyecto recibe una solución a medida.
Hipoteca privada autopromotor
Financiación basada en el terreno y el valor futuro de la vivienda.
Ideal si la banca ha rechazado tu solicitud.
Refinanciación y ampliación de capital
Si has comenzado la obra y necesitas más financiación, podemos reestructurar o ampliar el préstamo.
Préstamos puente para comenzar la obra
Financiación rápida para iniciar obra mientras llegan licencias o certificaciones técnicas.
Autopromoción para viviendas de lujo
Especialistas en villas, fincas y proyectos exclusivos en Baleares, Costa del Sol y zonas premium.
Hipoteca autopromotor con terreno sin carga
Si eres propietario del terreno, puedes acceder a liquidez inmediata para iniciar la construcción.
Financiación para inversión y obra nueva
Para proyectos destinados al alquiler, reventa o creación de patrimonio inmobiliario.
Rápido, seguro y pensado para autopromotores
Olvídate de procesos interminables.
Nuestras hipotecas privadas para autopromoción ofrecen:
Aprobación en 7–15 días
Menos requisitos y menos burocracia
Liberación de tramos según certificaciones
Financiación basada en el valor del terreno y del proyecto
Firma en notaría en semanas, no en meses
Construye tu casa sin complicaciones, aunque la banca te haya dicho que no
Miles de autopromotores comienzan cada año su proyecto en España.
Con PalmaFinance, tu experiencia es clara, flexible y sin bloqueos.
Solución de financiación
Financiación estructurada según el valor del terreno y del proyecto, liberada por tramos.
Acompañamiento técnico
Ideal para quienes necesitan apoyo en licencias, certificaciones y fases de obra.
Red de expertos
Prestamistas privados que entienden las necesidades reales de los autopromotores.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas autopromotores
Resolvemos las dudas más habituales sobre hipotecas para autopromotores en España.
Para solicitar una hipoteca autopromotor debes cumplir algunos requisitos básicos: ser propietario del terreno, presentar un proyecto arquitectónico visado, disponer de licencia de construcción y aportar un presupuesto detallado de la obra. Además, se evalúa tu capacidad financiera y la viabilidad del proyecto.
En una hipoteca autopromotor tradicional, las entidades suelen financiar entre el 50% y el 70% del coste total del proyecto. Los prestamistas privados pueden ofrecer estructuras más flexibles, financiando según el valor actual del terreno y el valor futuro de la construcción.
La financiación se entrega en tramos, que se liberan conforme avanza la obra.
Los tramos se liberan mediante certificaciones técnicas. Cada vez que el arquitecto o técnico certifica un avance (cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones, etc.), el prestamista libera la siguiente parte del préstamo.
Este sistema asegura que la financiación acompaña el ritmo real de la obra y evita retrasos por falta de liquidez.
Sí, es posible mediante una financiación puente. Este tipo de préstamo permite iniciar la preparación del proyecto o resolver situaciones previas mientras gestionas la licencia definitiva.
Una vez obtienes la licencia y el proyecto visado, la financiación puede convertirse en una hipoteca autopromotor por tramos.
La documentación básica incluye:
Escritura del terreno
Proyecto arquitectónico visado
Licencia de construcción
Presupuesto desglosado por fases
Certificación energética (al finalizar la obra)
Documentación personal y financiera
Cuanto más completo sea el expediente, más rápido se aprobará la financiación.
Sí, las casas prefabricadas y modulares pueden financiarse mediante hipoteca autopromotor siempre que cuenten con proyecto técnico, licencia municipal y fase de anclaje en el terreno.
Los prestamistas privados suelen aceptar este tipo de construcción porque su valor final puede certificarse igual que en una vivienda tradicional.
